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豪宅看涨尖端典藏红玺台纯粹属性受青睐

2019-10-08 23:10:04来源:励志吧0次阅读

豪宅看涨尖端典藏 红玺台纯粹属性受青睐

据亚豪机构统计数据显示,2014年4月,北京总价在千万级以上的豪宅成交量明显提升,北京豪宅市场逆转一季度的颓势,开始稳步回升。业内人士称,由于资产配置和回归核心区的需求,核心区豪宅已成为一种刚性需求,而核心区纯粹高端居住用地已趋近于零,像红玺台这样占据城市核心区,又根据财富尖端人群需求定制的顶级豪宅巨制,将持续受到市场青睐。

豪宅成交稳步回升 顶级豪宅持续看涨

弥漫在北京楼市上空的观望情绪尚未散去,但豪宅市场已率先走出低谷。据亚豪机构统计数据显示,今年4月,北京59个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共成交141套,环比上涨4%。成交量提高的同时,4月北京豪宅的平均报价也创新高,平均报价达83410元/平方米。

进入5月,北京豪宅延续此前的势头,多个项目开盘即出现售罄的场面。供不应求转而成为豪宅市场的普遍现象。亚豪机构副总经理任启鑫指出,在当前国内金融系统影子银行风险加剧,流动性错配、期限错配、风险错配和高杠杆导致金融投资所谓的刚性兑付难以为继的前提下,国内财富阶层正在面临重新配置投资组合,在此时,北京核心区豪宅项目长久以来坚挺的价值走向赢得了高端人群的广泛瞩目,因此资金开始果断转向核心区豪宅市场,核心区豪宅的销量也顺势上扬。

核心豪宅成“刚需” 稀缺决定太阳宫独特价值

豪宅在以往看来,一般都被定义为改善型需求或第二、第三居所,但伴随核心区的发展和时间成本的提高,豪宅的价值和作用已经发生了变化。甚至有业内人士称,城市核心区的住宅也是一种刚需,因为在住宅发展初期,豪宅主要集中在中央别墅区等距核心城区较远的地方,财富阶层也因此纷纷外迁。但随着城市的发展和时间成本的提高,财富阶层纷纷有了回归核心区的需求,而此时,核心区的住宅便成为“刚需”。

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