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海口部分楼盘打折促销开发商回归理性

2019-08-14 18:57:42来源:励志吧0次阅读

海口部分楼盘打折促销 开发商回归理性

日前省外媒体报道三亚多个楼盘房价上涨速度明显放缓,一些打折促销手段重现楼市。昨日记者调查了解到,海口部分楼盘也放下姿态,采取了优惠促销手段,如打折,赠送物管费、装修费等。对此,业内人士分析,部分开发商正在回归理性,但并不代表海南房价将下跌。

海口部分楼盘打折促销

昨日上午,家住海口市和平大道的陈先生向记者反映:他两日前收到位于和平大道东北侧某高档楼盘的促销短信,短信中提到“新春特惠,购房享受优惠折扣大礼,并赠送两年物管费。”记者随后以购房者的身份咨询该楼盘的销售人员,被告知目前所剩的户型主要是独栋、联排别墅,面积最小也有305平方米。该售楼人员称,目前仍在开展新春特惠活动,购房者可享受9.7折优惠,并赠送两年物管费。同样开展打折促销活动的还包括该开发商旗下的另一处楼盘,记者了解到,除了享受一定折扣及免两年物管费以外,购房者还将获赠最高达10万元的装修基金

昨日下午,记者同样以购房者的身份咨询了位于琼山区滨江西路的某楼盘,售楼小姐热情地向记者介绍,目前所剩的主要是小户型,40多平方米到70多平方米,售价在6500元至7500元每平方米不等。咨询中,该售楼小姐主动提出,“如果真的有意向购买,不管是一次性付清还是按揭,都可向开发商申请打折,一般都可以打9.8折。”

部分购房者仍持观望态度

随后记者也采访了部分市民,面对目前的高房价,他们大都表示暂时放弃购房计划,先观望一段时间再说。在某旅游网站工作的吴先生对记者说:“攒下的工资加上父母的积蓄,勉强能凑出首付,但现在房价太高了,只能先等一段时间再说。”在建行某网点工作的张先生也表示,现在的房价已经到高位了,他不会选择这个时候买房,会考虑换一种投资方式。

业内人士:开发商回归理性

针对部分楼盘打折促销现象,海南某投资顾问有限公司总经理汪志军表示,这是预示海南房地产市场回归理性和规范的好信号。“不能否认,今年1月份,借着海南楼市的狂热,一些开发商过度乐观,大幅抬高房子售价。”汪志军介绍,由于种种原因,海口房地产市场在春节期间已经显现出了有价无市的现象。“开发商一厢情愿地迅速抬高房价,得来的却是冷淡的市场反映,这不得不令部分开发商放下姿态,以打折等方式促销。”

汪志军说:“相信不久后,将会有大量曾经捂盘惜售的开发商抛出房源。”另外,汪志军指出,海南房子购买力并没有减退,只不过多数买房者从疯狂的“抢房”回归理性消费,选择观望。“国际旅游岛是个长期的热点,实际上岛外人的购买热情并未消减。目前情况下,多数购房者可以冷静地思考,拿出时间货比三家,选择自己心中性价比最高的楼盘。”

汪志军预计买房者观望、房市不明朗会从现在持续到今年9月份。从今年10月份开始,海南房地产市场将迎来又一波季节变化,而且届时海南房地产很可能将与岛外城市房产同步产生一些变化。“我认为,3月份到9月份这半年的观望期内,房价将保持平缓,是买房的好时机。”汪志军说,买房者可以用几个月的时间来观察房市,如果发现这段时间内房市持续稳定,就可以出手,但不能盲目。

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