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北京公租房以40平米爲主将借鉴香港公屋模

2019-10-09 02:17:28来源:励志吧0次阅读

本报讯第十五届京港洽谈会昨天闭幕,共签约18个项目,签约金额69亿美元。项目涉及文化创意产业、生物医药产业、电子信息、房地产及基础设施、新能源、新材料和环保业等多个产业领域。  “北京的公租房面积要比香港的公屋大。”昨天

,参加京港洽谈会的香港房屋署一行人员参观北京公租房时说。而香港公屋的管理模式也引发北京相关部门的兴趣。市住保办相关负责人说

,12月1日起全市街道乡镇公租房申请窗口即将打开,本市将借鉴香港等城市成熟的管理经验,对公租房的配租、管理精细化。  北京公租房将40平米为主  由于与香港的公屋类似,北京的公租房显然是香港房屋署最想了解的保障房。在远洋沁山水公租房项目,两居室建筑面积40多平米,一居室30多平米,尽管不大,但在香港房屋署人员的眼中

,却很宽敞。  香港运输及房屋局局长郑汝桦说,香港公屋的设计紧凑。1到2人的居室,套内面积为14平米;2到3人的居室为22平米;3到4人的居室为31平米;4到5人的居室为38平米。  北京市住房保障部门的相关负责人介绍说,按照国务院的相关要求,北京今后公租房的套型建筑面积将以40平米左右为主,并加强小户型公租房的规划设计。“虽然面积小,但功能全,居住舒适。”  香港骗租公屋最高监禁6个月  香港的公屋管理有着成熟的经验。据香港房屋署有关负责人介绍,香港30%的房屋为公屋,约72万套。整个香港约有一半人住在公屋里。香港建设公屋的土地由政府无偿供应。未来5年,香港将建7.5万套公屋,平均每年建1.5万套。  香港公屋租金占家庭收入的1/10,而如果市民租赁私人房屋,租金则会占家庭收入的1/4到1/3。申请香港公屋的家庭,要求至少一半家庭成员在香港住满7年以上。对于申请公屋的家庭,香港房屋署会对收入和资产进行审核,目前公屋轮候的时间约为2.2年。申请者如果虚报材料,最高会罚款5万港币

,监禁6个月。  从市住建委和市住保办了解到,在随后出台的相关配套文件中,市民可以看到更多针对公租房的详细规定,其中有一部分内容为借鉴其他城市的经验。  ■京港对比  在港住满7年可申请公屋  香港公屋  准入人群:申请人须年满18周岁。配租时至少一半家庭成员在香港住满7年。申请人及其家庭成员不得拥有任何住房,每月总收入和总资产净值不得超过规定的限额。  租金:租金从369港币到3451港币不等,对于六成以上人每月只需缴纳少于1500港币租金,租金占家庭收入的十分之一。  退出:房屋署人员每两年进行一次家访调查,核对家庭情况。对于出现违规出租、分租等行为的家庭,将要求其退出公屋。  北京公租房  准入人群:北京户籍的申请人,家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。外省市来京连续稳定工作一定年限。  租金:租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则,略低于市场租金。  退出:住保部门每年将对公租房家庭的情况进行复核。租户有转租、转借等行为

,5年内不得再次申请保障房。  ■签约  房山:百亿元建影业注册交流合作协议》,京港两地政府将对仿冒对方知名企业名称的行为采取限制和制裁措施。  协议还约定信息共享,基于香港先进的电子查询系统,北京市工商局今后将可以查阅到香港注册有限公司的登记数据。  本版采写本报马力温薷廖爱玲汤旸

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